所有物件の高付加価値化　今すぐ低コストでスマート家電化しよう！｜｜センチュリー21レイシャス

本ブログでは、マンション経営をする前に知っておきたい情報をお届けします。

1分ほどで読める内容ですので、ノウハウをぜひ身につけてください。

今回のテーマは「スマート家電で付加価値が高まる」です。

「スマート家電」とは、スマホやネットと家電を連携させて様々な操作ができる機能を持たせた家電です。
家がスマート家電化されると快適に暮らせるようになります。

所有物件を差別化するために室内をスマート家電に変えたいけども、
まだまだ高額で手が出ないと思っていらっしゃるオーナーは多いかと思います。

しかし、今ある家電を買い替えなくても、スマホを使って室内の家電を低コストでスマート家電化できるグッズがあります。
今回はスマート家電化するための必需品のスマートリモコンとスマートプラグを紹介します。

スマートリモコンとは？

既存のリモコンは、エアコン・テレビ・電灯などの家電とリモコンが1対1で繋がっていますが、
スマートリモコンを使うと「リモコン操作していた家電すべて」をスマホからまとめて操作できます。
Wi-FiやBluetooth対応ではない家電でもリモコン機能があればスマート家電化できます。

下図のように、スマホから室内のネット環境を使ってスマートリモコンに発信、スマートリモコンから各家電に発信します。

さらに専用アプリを使って

・設定時間に照明をつける・消す、出張中でも在宅を演出して泥棒などを防止できる

・外出先から冷暖房をON/OFFをする、外出先からスイッチオフができる

・GPS機能と連動したエアコンのON/OFF、家から〇メートル離れたら自動でエアコンのスイッチON/OFF

・鍵のロック忘れチェック、スマートロックの装着してドアの前に立つと開錠、ドアから離れるとロック

上記のように外出先からコントロールができます。
現行品のスマートリモコンは音声システムにも対応しているので、AlexaやGoogleアシスタントへの移行にも問題ありません。

スマートプラグとは？

スマートプラグ（コンセント）は、プラグアダプターやマルチタップなどを使い、
リモコン機能がない家電の電源ON/OFFをスマホで遠隔操作できるようにする機器です。

スイッチのON/OFFがメインの機能なので、

扇風機・換気扇

電気スタンド

電気ケトル

コーヒーメーカー

こたつやカーペット

など、昔ながらのシンプルな家電をスマート家電化するのに向いています。

使い方は普段使っているコンセントにスマートプラグを差し込み、そこに家電のプラグを差し込みます。
専用アプリを使って製品プラグの登録をしたら、スマート家電化の完了です。

アプリでは機器ごとに

・設定時間に照明をつける・消す、部屋のスタンド照明のON/OFFがスケジュールできる。

・外出先から電源のON/OFFをする、消し忘れたが不安の時も外出先からスイッチオフができる。

など、用途は絞られますが便利な使い方ができます。
現行スマートプラグは音声対応をしますので、AlexaやGoogleアシスタントでも使えます。
*ただし、スマートプラグはWi-Fi機能にしか対応しませんので、自宅内にWi-Fi環境が必要です。

低コストでスマート家電化して物件の付加価値を高めよう

スマート家電をフルで揃えるのは無理でも、小さなところをスマート家電化することはできます。
このような方法で他物件との差別化をはかり、所有物件の高付加価値化による入居者様、
入居見込み者様への強いアピールが可能です。