カテゴリ：不動産の知識(札幌) / 投稿日付：2024/06/14 00:00
皆様、こんにちは。
今回のブログテーマは「「住みたい街ランキング」から穴場のエリアを探す！実は住みやすい街は…？（後編）」です。
前回は穴場スポットを4つご紹介しましたが、気になったエリアはございましたでしょうか。
今回も前回に引き続き、首都圏穴場エリアをご紹介致します。
ちなみに弊社が展開しているディアレイシャスシリーズにも前回ご紹介した北千住と武蔵小杉の物件がございます。
中野
中野は、サブカルチャーの店が集結している「中野ブロードウェイ」があることで、全国的にも知名度が高いエリアです。
「SUUMO 関東住みたい街ランキング2022」では13位となっています。
大学専門学校が多いことも、ワンルームの人気に影響しているものと思われます。
物件の坪単価も新宿が横ばいなのに対し、中野はJR中野駅周辺が再開発されていることから右肩上がりで上昇しており、
資産価値の向上が期待できる点でも評価できます。
赤羽
埼玉県から東京に入る際の入り口に当たる北区の赤羽は「SUUMO 関東住みたい街ランキング2022」では45位です。
JR埼京線、京浜東北線、湘南新宿ラインなど複数路線が乗り入れており、新宿、渋谷などの東京の西側に出るにも、
上野、東京、銀座といった東側に出るのにも非常に便利です。
ARUHIが発表した「本当に住みやすい街大賞2019」で1位に選ばれた実績があります。
大手スーパーに加え商店街が2つもあることから買い物も大変便利です。
辻堂
ARUHIの「本当に住みやすい街大賞」の2022年版で1位に選ばれた神奈川県の穴場エリアが辻堂です。
「SUUMO 関東住みたい街ランキング2022」では46位になっています。
駅周辺の再開発により大型商業施設や病院が整備されたほか、辻堂海浜公園や辻堂海岸があり、
海に近い自然豊かな環境であることも魅力です。
また、JR湘南新宿ラインを利用すれば約1時間で新宿まで直通で行くこともできます。
ARUHIの分析では新築マンションの物件価格が隣の藤沢よりも坪単価で20～40万円程度安いことから
まさに穴場エリアといえるでしょう。
土地や建物の売買なら首都圏の好立地物件を
いかがでしたでしょうか。
今回も首都圏穴場エリアを紹介しました。
「住みたい街ランキング」だけでなく、「穴場だと思う街ランキング」や「沿線別ランキング」など
複数のランキングを分析するとより細かい傾向を知ることができます。
ランキングを参考に予算と物件価格を比較しながら、最適なエリアを探すことが求められます。
※本記事は2022年3月12日現在の情報を基に構成しています。記事中で紹介したエリアは一例であり、
家賃の上昇等を保証するものではありません。参考程度にお考えください。
以上になります。次回は残り3つの首都圏穴場エリアをご紹介致します。
「住みたい街ランキング」から穴場のエリアを探す！実は住みやすい街は…？
┗ 参考：https://dear-reicious-online.jp/archives/1263
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